| Buhtsg |
Отправлено: 26 Мая, 2015 - 17:01:56 
|
Full Member
Сообщений всего: 244
Дата рег-ции: Май 2010
Репутация: 0
|
Fedor-1 пишет:Занесло нас нынче на семинар Пилипейко (программа "Кузьмич", так она сказала совершенно точно (сведения из центрального ГЦЖС) что за капремонт нужно платить по отдельной платежке, как по спецсчетам так и в региональный фонд. Так что отдельную строку в ЕПД делать бесполезно. Так могут делать только ЕИРЦ (в том же ЕПД)
Да, и во всякого рода статьях, во избежание "наездов" со стороны всяких контролирующих органов рекомендуют печатать отдельную квитанцию.
А жаль.... Надеялась избежать второго объема разноски банка.
Вспомнила!!! В методологическом отделе ГЦЖС, я звонила им с месяц назад, мне было сказано, что при выборе собственниками формы накопления на капремонт - спецсчет, по мере его открытия, мы должны будем сообщить его реквизиты в ГЦЖС. И льготы по капремонту из бюджета будут напрямую перечисляться на спецсчет. Может быть Пилипейко именно это имела в виду? В этом случае бюджетные деньги однозначно попадают по назначению. В этом случае можно все единым ЕПД выставлять.
А, кстати, Fedor-1, вам согласовало ГЖИ сборы в капремонт, как Вы описывали выше? Ну т.е. за счет средств от сдачи в аренду нежилых помещений?(Отредактировано автором: 26 Мая, 2015 - 17:35:26) |
| |
|
Lidia Nikolaevna  |
Отправлено: 31 Мая, 2015 - 21:52:26
|
Super Member
Сообщений всего: 653
Дата рег-ции: Нояб. 2011
Репутация: 0
|
Fedor-1 пишет:Занесло нас нынче на семинар Пилипейко (программа "Кузьмич"  , так она сказала совершенно точно (сведения из центрального ГЦЖС) что за капремонт нужно платить по отдельной платежке, как по спецсчетам так и в региональный фонд. Так что отдельную строку в ЕПД делать бесполезно. Так могут делать только ЕИРЦ (в том же ЕПД)
И так о кап. ремонте....
Все будет по Вашему желанию. Хотите отдельной платежкой - пожалуйста...
Хотите строкой в ЕПД - пожалуйста.
Только Вы все должны понимать, что деньги на выделенном счете будут контролироваться и спрашивать за этот будут с УК, а не с жильцов.
по формуле (15х S дома) - Суб Льготников ( для получения Суб - надо заключать с ГЦЖС
новый договор)
Ведь наши дорогие жильцы -платят, когда захочется....
(К стати льготы на кап. ремонт у старших по дому не будет, а так правильно выше было сказано - льгота будет у всех кто получает льготу на ТО)
Будет отдельный отчет по выпадающим доходам по статье кап. ремонт для ГЦЖС.
А в отчете для ГЦЖС по начислениям надо показывать кап. ремонт, и не важно где он формируется на отдельном Вашем счете, на отдельном счете в Региональном фонде или в самом Региональном фонде.
К тому же с 1 июля будут новые тарифы (280-ПП от 19 мая)
Будет и новая субсидия для жителей на индексацию тарифов. (304-ПП от 21 мая)
Так что изменений очень много будет с 1 июля 2015 года
А мадам Пилипейко не права... Никто в ГЦЖС ей сказать не мог, что надо делать отдельной платежкой кап. ремонт....
Вы сами решаете, как удобно Вам отдельной платежкой или в рамках ЕПД.
Все недоплаты жильцов должны быть покрыты УК.  |
| |
|
| Fedor-1 |
Отправлено: 01 Июня, 2015 - 10:40:52
|
Full Member
Сообщений всего: 197
Дата рег-ции: Нояб. 2010
Репутация: 0
|
По поводу Пилипейко. Не то чтобы ей сказали в ГЦЖС, возможно слышала от коллег, которых там повстречала. Но что много говорит, согласен. Тем не менее, если плата жителями идет через ЕИРЦ, то капремонт может быть включен в общий ЕПД. А для нас это неприемлемо, если только мы сами на себя не возьмем геморрой вычленять суммы на капремонт и переводить их на соответствующие счета (спец. или региональные). И еще та же Пилипейко предположила (и я считаю это весьма правдоподобным) что какая-то структура регионального оператора будет сама рассылать отдельные платежки на капремонт, и несмотря на заявленную "добровольность" могут появиться какие-нибудь "коллекторы", которые будут, как бы это помягче сказать... "обеспечивать получение взносов на капремонт с тех жителей, которые платить не хотят".
Ну и еще, опять-таки на уровне слухов, жилинспекции поставлена "неофициальная" задача найти нарушения у тех, кто выбрали спецсчета, чтобы всех загнать к региональному оператору.
И в завершение гляньте последний номер "Председателя ТСЖ". Там написано что Конституционный суд по формальным признакам не принимает иски по поводу капремонтов и сбору средств на них. А финишная фраза такая: все руководители отчитываются сколько денег собрали, но ни один в скольких домах ремонты сделаны.
Грустно! |
| |
|
| Lidia Nikolaevna |
Отправлено: 01 Июня, 2015 - 21:16:16
|
Super Member
Сообщений всего: 653
Дата рег-ции: Нояб. 2011
Репутация: 0
|
Уважаемые коллеги!
В нашей жизни очень много грустного, но во всем надо искать хорошее!
Ведь когда-нибудь наши дома будут отремонтированы....
И в них будут жить дети и внуки!
А Верховный суд РФ дал правовую оценку данному факту своим определением
№ А 57 АПГ14-2 от 04.06.2014 г.
А Коллекторы появятся обязательно, только не по души жильцов, а по души УК(ЖСК и ТСЖ), которые не обеспечат сбор полный суммы на кап. ремонт, отслеживать полноту сборов поручат Жилинспекции,, а какие санкции применить к ним - они найдут и им в этом поможет бывший ГУИС(Жилищник).
И так Вам решать как включать услугу кап ремонт:
- через отдельную платежку, а потом с текущего счета УК добавлять не достающие суммы.
- либо через ЕПД, а далее отправлять начисленную сумму по статье кап. ремонт на открытый спец. счет. Так как Вы расчитываетесь с поставщиками.
Ну, списки отремонтированных домов появятся наверно не раньше 16-17 годов, когда что-нибудь накопят.... |
| |
|
| Fedor-1 |
Отправлено: 02 Июня, 2015 - 09:25:58
|
Full Member
Сообщений всего: 197
Дата рег-ции: Нояб. 2010
Репутация: 0
|
Оно конечно, будут отремонтированы, только кем и с каким качеством?
Знаете, если например у вас дачный домик и у него потекла крыша, то вы эту проблему решаете сами, без всяких жилинспекций, спецсчетов и региональных фондов. Так почему же, если у нас ЖСК или ТСЖ, иными словами группа "дачных домиков" под общей крышей, иными словами мы собственники, так же как и дачники в СНТ с общими дорогами, электричеством и т.д., то должны платить куда-то по 15 рублей с квадратного метра за то чтобы не текла крыша, причем неизвестно когда починят, и либо воткнут деревянный чопик в место протечки, либо замажут цементом.
Я понимаю, когда в случае войны все личные автомобили мобилизуют на нужды армии. Я понимаю когда общенациональное стихийное бедствие, и надо держаться всем вместе. Я даже понимаю про финансовый кризис, санкции ЕС и прочее, ну так надо назвать вещи своими именами, типа не сборы на капремонт, а что стране нехватает средств для минимизации кризиса. Что уж, мы такие тупые и не патриоты, что не поймем? Все же это понимают, даже в последнем номере "Председатель ТСЖ" в статье про капремонт так и написано: все должностные лица отчитываются сколько собрали средств, но еще никто не отчитался сколько отремонтировано домов.
Насчет детей и внуков сомневаюсь: все так и норовят уехать за границу и жить там. Грустно!
И еще обидно, знаете ли. Мы были включены в городскую программу капремонта на 2008 год,нас оттуда выкинули (неудобно, видите ли, им делать у нас капремонт, сложно больно!), затем мы пытались в 2011 году (за 5%, помните, была программа?), так нам тоже капремонт зарезали - денег давали в три раза меньше чем надо. Зато теперь, когда капремонт за наш счет, дерут, извините, как сидорову козу, подключив всю карательную мощь государства, и весьма неясные гарантии. Например, где гарантии, что нас снова не выкинут из программы из-за сложностей нашего капремонта? У нас самый неудобный вид: замена проходящих через квартиры общедомовых коммуникаций. |
| |
|
|
Помощь
Поиск
Пользователи
Без описания
